1. Vì chọn 2 tầng là hợp lý tại Tây Hồ
- Thích hợp với lô đất hẹp, chi phí thấp hơn so với 3 tầng;
- Dễ quản lý, dễ xây dựng, vẫn có không gian sinh hoạt đầy đủ;
- Nếu bố trí tốt có thể có sân thượng, ban công & giếng trời.
2. Gợi ý mẫu & bố trí công năng
Mẫu A – 2 tầng 5×12m
- Tầng 1: phòng khách + bếp – ăn + wc nhỏ;
- Tầng 2: 2 phòng ngủ + wc, ban công phía trước;
- Sân nhỏ phía trước để ô tô / xe máy;
- Giếng trời nhỏ giữa nhà giúp lấy sáng.
Mẫu B – 2 tầng với tầng áp mái
- Tầng áp mái: phòng sinh hoạt chung hoặc kho nhỏ;
- Ban công rộng + mái che nhẹ;
- Cửa kính lớn & lam chắn để lấy sáng & giảm chói.
3. Giải pháp lấy sáng & thông gió
- Giếng trời phía sau cầu thang hoặc giữa nhà để dẫn gió xuyên nhà;
- Cửa trước + cửa sau đối lưu không khí;
- Cửa sổ hông nếu nhà không bị che khuất;
- Lam chắn nắng & rèm để điều chỉnh ánh sáng vào nhà.
4. Vật liệu & chi phí ảnh hưởng
- Vật liệu kính / nhôm hệ cho cửa;
- Tôn / mái cách nhiệt nếu có mái;
- Trần thạch cao + cách nhiệt;
- Chi phí hoàn thiện nội thất gắn liền với lựa chọn thiết bị & vật liệu.
5. Lưu ý kỹ thuật & thi công
- Móng đủ lớn chịu lực cho 2 tầng;
- Kết cấu cột, dầm phải đảm bảo;
- Xử lý chống thấm tốt ở mái & ban công;
- Giám sát đổ bê tông, mác bê tông đủ tiêu chuẩn.
6. Ví dụ công trình Vạn Vượng (nếu có)
- Nhìn hình ảnh & bản vẽ mẫu 2 tầng tại Tây Hồ;
- Những điểm sáng trong thiết kế lấy sáng & xử lý kỹ thuật.
Bạn có lô đất 2 mặt tiền hoặc trong ngõ tại Tây Hồ muốn xây nhà 2 tầng đẹp & thông thoáng? Vạn Vượng hỗ trợ tư vấn bản vẽ & báo giá miễn phí. Gọi ngay 0923 853 388 hoặc gửi yêu cầu “Thiết kế nhà 2 tầng Tây Hồ” để bắt đầu.
