Đại đô thị Vinhomes Smart City không chỉ là một khu dân cư mà đã trở thành một biểu tượng của lối sống hiện đại, năng động tại phía Tây Hà Nội. Với hàng chục tòa căn hộ đã đi vào hoạt động, nhu cầu nâng cấp, sửa chữa và cá nhân hóa không gian sống tại đây là vô cùng lớn. Mỗi căn hộ được bàn giao, dù là ở phân khu Sapphire, Ruby hay sắp tới là Diamond, đều mang một thiết kế cơ bản chung từ chủ đầu tư, khiến nhiều gia chủ mong muốn thay đổi để không gian thực sự phản ánh được phong cách và cá tính riêng của mình.
Việc cải tạo căn hộ tại Vinhomes Smart City không chỉ đơn thuần là vấn đề thẩm mỹ mà còn là giải pháp tối ưu hóa công năng. Sau một thời gian sinh sống, hoặc ngay từ lúc nhận bàn giao, gia chủ sẽ nhận thấy các không gian cần được điều chỉnh, từ việc lắp đặt thêm tủ bếp, phân chia lại phòng đa năng (+1), cho đến việc xử lý các vấn đề kỹ thuật phát sinh như thấm dột ban công, thay mới hệ thống điện nước.
Chúng tôi cung cấp giải pháp cải tạo, sửa chữa căn hộ “may đo” theo yêu cầu, cam kết mang lại một không gian sống hoàn hảo, tiện nghi, đẳng cấp, đồng thời tuân thủ tuyệt đối các quy định nghiêm ngặt của Ban Quản lý (BQL) khu đô thị.
Nhu cầu cải tạo đa dạng tại các phân khu Vinhomes Smart City
Sở hữu căn hộ tại Vinhomes Smart City đi kèm với sự tiện nghi, nhưng cũng đòi hỏi các giải pháp thi công phải hết sức chuyên nghiệp. Nhu cầu cải tạo tại đây thường tập trung vào các vấn đề sau:
Thứ nhất là việc tối ưu không gian nhỏ: Với các căn hộ Studio hoặc 1PN+1, việc thiết kế phải vô cùng thông minh, sử dụng nội thất đa năng, giường gấp, vách ngăn linh hoạt để tối đa hóa diện tích. Đây là bài toán mà đội ngũ kiến trúc sư của chúng tôi đã xử lý thành công qua nhiều dự án thực tế.
Thứ hai là sự thay đổi về thẩm mỹ: Nhiều gia chủ muốn thay đổi phong cách từ cơ bản sang Hiện đại, Tân cổ điển hoặc phong cách Bắc Âu (Scandinavian). Điều này đòi hỏi phải thay đổi vật liệu sàn, làm trần thạch cao giật cấp phức tạp, lắp đặt các hệ thống ánh sáng trang trí và sử dụng các mảng tường ốp đá, ốp gỗ nghệ thuật.
Thứ ba là nâng cấp kỹ thuật: Đây là nhu cầu cần thiết khi hệ thống cơ điện (M&E) cần được đi lại, bổ sung ổ cắm, di chuyển vị trí máy giặt, hoặc lắp đặt hệ thống Smarthome, rèm tự động. Đối với các căn hộ đã sử dụng, chúng tôi còn chuyên xử lý dứt điểm các lỗi thấm dột thường gặp ở khu vực logia, nhà vệ sinh.
Các Hạng mục Cải tạo và Sửa chữa Chuyên sâu
Chúng tôi cung cấp một gói dịch vụ toàn diện, bao gồm cả phần thô và phần hoàn thiện, được thực hiện bởi đội ngũ thợ lành nghề, chuyên biệt hóa từng khâu để đảm bảo chất lượng cao nhất cho căn hộ của bạn tại Vinhomes Smart City.
Đối với phần cải tạo kết cấu và xây dựng cơ bản, chúng tôi tiến hành phá dỡ các bức tường ngăn không chịu lực để mở rộng không gian phòng khách, hoặc xây thêm tường để chia khu vực phòng ngủ đa năng (+1) thành phòng làm việc độc lập. Toàn bộ hệ thống đường dây điện, nước, ống điều hòa sẽ được đi lại theo bản vẽ thiết kế mới, đảm bảo an toàn, đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và không gây ảnh hưởng đến kết cấu chung của tòa nhà. Sau đó, công đoạn chống thấm triệt để các khu vực ẩm ướt như nhà tắm, ban công sẽ được thực hiện bằng vật liệu chuyên dụng.
Đối với phần hoàn thiện nội thất và thẩm mỹ, chúng tôi chịu trách nhiệm thiết kế bản vẽ 3D chi tiết, sản xuất và lắp đặt đồ nội thất “may đo” tại xưởng. Các sản phẩm bao gồm tủ bếp kịch trần, tủ quần áo âm tường, kệ TV, và hệ thống vách ốp trang trí cao cấp. Chúng tôi chỉ sử dụng các vật liệu chất lượng cao, có nguồn gốc rõ ràng (như gỗ MDF chống ẩm An Cường, hoặc gỗ tự nhiên). Ngoài ra, chúng tôi còn đảm nhận công việc thi công trần thạch cao phức tạp, lắp đặt đèn chiếu sáng, và sơn bả toàn bộ căn hộ bằng sơn chất lượng cao, phù hợp với phong thủy và yêu cầu của gia chủ.
Vượt qua rào cản thi công tại Vinhomes Smart City
Điểm khác biệt lớn nhất khi cải tạo căn hộ tại Vinhomes Smart City so với các căn nhà phố thông thường chính là sự cần thiết phải tuân thủ nghiêm ngặt quy định của Ban Quản lý (BQL) khu đô thị. Đây là rào cản lớn nhất mà nhiều gia chủ tự làm hoặc thuê đơn vị không chuyên gặp phải.
Việc không am hiểu thủ tục có thể dẫn đến chậm tiến độ, bị phạt hành chính, hoặc bị BQL đình chỉ công trình. Chúng tôi đã có kinh nghiệm thực hiện thành công nhiều dự án tại các phân khu khác nhau của Vinhomes Smart City nên chúng tôi cam kết:
Thứ nhất là quy trình xin phép thi công: Chúng tôi nắm rõ hồ sơ, thủ tục và các bước cần thiết để nộp lên BQL, giúp gia chủ được duyệt thi công nhanh chóng và hợp pháp.
Thứ hai là tuân thủ nghiêm ngặt giờ giấc và vệ sinh: Đội ngũ thi công của chúng tôi luôn tuân thủ giờ làm việc quy định (thường từ 8h30 sáng đến 17h30 chiều) và thực hiện các biện pháp chống ồn, chống bụi. Chúng tôi che chắn kỹ lưỡng thang máy, hành lang chung và dọn dẹp vệ sinh sạch sẽ khu vực hành lang mỗi ngày sau khi kết thúc công việc.
Thứ ba là bảo hiểm rủi ro: Chúng tôi chịu trách nhiệm về mọi rủi ro về an toàn lao động và kỹ thuật trong quá trình thi công, đảm bảo không gây ảnh hưởng đến kết cấu tòa nhà hay các căn hộ lân cận.
Quy trình 5 bước cải tạo căn hộ chuyên nghiệp
Chúng tôi áp dụng quy trình làm việc khoa học, minh bạch, giúp gia chủ hoàn toàn yên tâm khi giao phó tổ ấm của mình:
Bước đầu tiên là Khảo sát và Tư vấn Chuyên sâu: Chúng tôi đến trực tiếp căn hộ tại Vinhomes Smart City của bạn để đo đạc hiện trạng, nắm bắt yêu cầu cụ thể và đưa ra các lời khuyên về thiết kế, vật liệu phù hợp với ngân sách của gia đình.
Bước thứ hai là Thiết kế và Lập Dự toán Chi phí: Kiến trúc sư sẽ lên bản vẽ 2D/3D (nếu có yêu cầu). Sau khi thống nhất thiết kế, chúng tôi lập bảng dự toán bóc tách chi phí chi tiết từng vật liệu, cam kết không có chi phí phát sinh vô lý ngoài hợp đồng.
Bước thứ ba là Ký kết Hợp đồng và Xin phép Thi công: Hợp đồng được ký kết với các điều khoản rõ ràng về tiến độ và bảo hành. Chúng tôi thay mặt gia chủ tiến hành thủ tục pháp lý với Ban Quản lý Vinhomes Smart City.
Bước thứ tư là Triển khai Thi công và Giám sát: Đội ngũ kỹ sư, giám sát sẽ điều phối công việc, đảm bảo thi công đúng bản vẽ kỹ thuật và đúng vật liệu. Chúng tôi thường xuyên cập nhật hình ảnh tiến độ để gia chủ có thể theo dõi từ xa.
Bước cuối cùng là Nghiệm thu, Bàn giao và Bảo hành: Công trình được vệ sinh tổng thể sau khi hoàn thành. Hai bên cùng nhau nghiệm thu chi tiết từng hạng mục. Chúng tôi bàn giao căn hộ hoàn thiện và kích hoạt chế độ bảo hành dài hạn cho cả kết cấu và nội thất.
Hãy để chúng tôi giúp bạn biến căn hộ tại Vinhomes Smart City không chỉ là nơi để ở, mà là một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và đậm dấu ấn cá nhân.
